بسم الله الرحمن الرحيم .. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. إخوتي .. أردت منكم إفادة بشأن بعض الأسعار فيما يلي : 1. الأراضي في صنعاء كم يصل سعر اللبنة حاليا بشكل عام؟؟ 2. المنازل في صنعاء والفلل (أدنى سعر وأعلى سعر)؟؟ 3. البناء لغرفتين مساحتهم 4*4 وحمام ومطبخ .. تقريبا بيكلف كم؟؟ وجزاكم الله خيرا .. تحياتي :)

يتعدى المليون في اعتقادي رغم اني لا أعيش بصنعا الاسعار اكيد بتكون غاليه ومرتفعه وربنا يعين فوق المليون بالتأكيد

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم بن سميدع يتعدى المليون في اعتقادي رغم اني لا أعيش بصنعا الاسعار اكيد بتكون غاليه ومرتفعه وربنا يعين فوق المليون بالتأكيد ممكن اعرف بالريال أو بالدولار أذا كان بالريال اليمني الصرحه مااتوقع هل السعر لانه بيكون اكثر 6مليون في أعتقادي انا عندي بيت مبني من زمان بس تم التعديله عليه بالكامل من حدث التصاميم طبعا البيت 3 طوابق + الروف وسوينا زيده عليه بعض البناء كلف تقريبااااا 2مليون ريال يمني طبعاااا الي عايش في الخارج بقول هذا شي رخيص بس الي داخل اليمن بقول هذا سعر خيالي وغالي المهم حبيت اوضح بس .... الجوكر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم بن سميدع يتعدى المليون في اعتقادي رغم اني لا أعيش بصنعا الاسعار اكيد بتكون غاليه ومرتفعه وربنا يعين فوق المليون بالتأكيد اذا تقصد مليون يمني .. فهذا مبلغ زهيد جدا .. انا اللي وصلي اكثر من كذا بكثيييير .. وشكرا لمرورك اخي سالم :)

مليون ريال ؟؟؟؟؟ ..... اللبنه في ضواحي صنعاء ممكن بمليون ويعتمد على المكان ايضا ...وهل المنطقه مخططه ام لا ...... اما في وسط صنعاء ...فمن 5000000 ريال وفوق ان وجدت !!! وايضا في اي شارع !!!! اعتقد ان 10000000 ريال تكفي لشراء قطعه ارض جيده في مكان لابأس به والله اعلم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجوكر ممكن اعرف بالريال أو بالدولار أذا كان بالريال اليمني الصرحه مااتوقع هل السعر لانه بيكون اكثر 6مليون في أعتقادي انا عندي بيت مبني من زمان بس تم التعديله عليه بالكامل من حدث التصاميم طبعا البيت 3 طوابق + الروف وسوينا زيده عليه بعض البناء كلف تقريبااااا 2مليون ريال يمني طبعاااا الي عايش في الخارج بقول هذا شي رخيص بس الي داخل اليمن بقول هذا سعر خيالي وغالي المهم حبيت اوضح بس .... الجوكر كلامك يعتبر رخيص جدا مقارنة بالأسعار اللي جاتني ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشرعي 2006 مليون ريال ؟؟؟؟؟ ..... اللبنه في ضواحي صنعاء ممكن بمليون ويعتمد على المكان ايضا ...وهل المنطقه مخططه ام لا ...... اما في وسط صنعاء ...فمن 5000000 ريال وفوق ان وجدت !!! وايضا في اي شارع !!!! اعتقد ان 10000000 ريال تكفي لشراء قطعه ارض جيده في مكان لابأس به والله اعلم ماشاء الله عليك يا الشرعي يبدو انك فاهم في الأراضي بصنعاء .. لأنك قريب جدا من الأسعار اللي عطوني اياها .. بصراحة انا ما صدقت بالاول ان هذا ممكن يكون سعر أرض .. !! طيب ما عندك علوم عن البناء؟؟ كيف أسعاره؟؟ ولك الشكر على الرد أخي .. تحياتي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LoOoVe ماشاء الله عليك يا الشرعي يبدو انك فاهم في الأراضي بصنعاء .. لأنك قريب جدا من الأسعار اللي عطوني اياها .. بصراحة انا ما صدقت بالاول ان هذا ممكن يكون سعر أرض .. !! طيب ما عندك علوم عن البناء؟؟ كيف أسعاره؟؟ ولك الشكر على الرد أخي .. تحياتي انا بالسعوديه اخي العزيز ..... بس اخي مهندس معماري ومقاول لذلك لدي بعض المعلومات .... بالنسبه لاسعار البناء فاعلم ان البناء في صنعاء تكاليفه اقل من التكاليف في الريف وان كان في هذه الايام غالي في اي مكان في اليمن بسبب ارتفاع اسعار الاسمنت والحديد في اليمن ... (الاسمنت باكثر من 30 ريال سعودي للكيس !!! .... والحديد الطن بحوالي 2000 ريال سعودي ويمكن اغلى شوي ممكن اعطيك تلفون اخي في اليمن لو حبيت تستفسر منه عن الاسعار الحاليه دمت بالف خير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LoOoVe ماشاء الله عليك يا الشرعي يبدو انك فاهم في الأراضي بصنعاء .. لأنك قريب جدا من الأسعار اللي عطوني اياها .. بصراحة انا ما صدقت بالاول ان هذا ممكن يكون سعر أرض .. !! طيب ما عندك علوم عن البناء؟؟ كيف أسعاره؟؟ ولك الشكر على الرد أخي .. تحياتي السعر الي وضعته سعر من احدا الأشخاص يعني سماسرت الأراضي والعقارات والسعر أرخص في عدن أذا كنت تعرف أحد هناك الجوكر

بالنسبة للسؤال الأول والثاني ما أقدر أساعدك فيهم .. لأنني ما أعرف تكاليف الأراضي وأسعار الشقق والفيلات في صنعاء .. لكن أعتقد أنها ليست أغلى من عدن .. بالنسبة للبناء .. على سبيل المثال أرضية مساحتها (12*15) ستحتاج تقريبـًا إلى حوالي عشرين طن حديد على الأكثر وحوالي ألف وخمسمئة كيس اسمنت .. ولأن الطن الحديد يتعدى مئة وعشرين ألف ريال يمني والكيس الاسمنت لا يقل عن ألف ومئتين ريال يمني .. لن يتعدى المبلغ أربعة ملايين ريال هذا غير قيمة النيس والكرّي والبردين .. وأجرة العمل والتشطيب وغيرها من المستلزمات الضرورية سيصل المبغ إلى سبة ملايين على الأكثر .. طبعـًا ستكون الشقة أربعة غرف على الأقل مع حمامين ومطبخ .. ولا تنسي أن الحديد هذا سيكون من أجل بناء شقة قد تحتوي على طوابق إضافية في المستقبل .. أما بالنسبة لحالتك كما فهمت ان الأرض المرد شراءها ليست كبيرة فإن المبلغ المتوقع كاملاً لن يتعدى أربعة ملايين ريال على أقصى الحدود .. هذا غير شامل قيمة الأرضية .. ففي عدن مثل هذه المساحة قد تصل لا تصل إلى مليون ريال في بعض الأماكن وقد تصل إلى الخمسة ملايين كلما كانت الأرضية في موقع جيد .. ( قيمة البناء في عدن أو صنعاء لن تختلف .. فقط الذي سيتغير هو قيمة الأرض هنا أو هناك ) حظك مليح أنني بالصدفة دخلت هذا القسم وإلا ما كنت قرأت الموضوع .. لو كان عندك إستفسار عن قيمة الأراضي في عدن أو أسعار الشقق أو الفيلات ممكن تسألي في أي وقت سلام