المجلس اليمني ... يمن واحد وآراء متعددة
::  قوانين المنتدى  |   طلب رقم التنشيط   |   تنشيط العضوية  |  استعادة كلمة المرور
العودة   المجلس اليمني :: الأقسـام الخـاصـة :: الإقتصاد والتنمية
|
 
أدوات الموضوع
قديم 12-08-2007, 01:52 AM   مشاركة رقم : 1
قلم ذهبي

الصورة الرمزية LoOoVe

 
تاريخ التسجيل: 05-02-2004
المشاركات: 8,997

افتراضي استفسارات .. لو سمحتم ..

بسم الله الرحمن الرحيم ..

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

إخوتي .. أردت منكم إفادة بشأن بعض الأسعار فيما يلي :

1. الأراضي في صنعاء كم يصل سعر اللبنة حاليا بشكل عام؟؟
2. المنازل في صنعاء والفلل (أدنى سعر وأعلى سعر)؟؟
3. البناء لغرفتين مساحتهم 4*4 وحمام ومطبخ .. تقريبا بيكلف كم؟؟


وجزاكم الله خيرا ..

تحياتي
:)

  رد مع اقتباس
قديم 12-08-2007, 06:14 AM   مشاركة رقم : 2
قلم ماسي

الصورة الرمزية سالم بن سميدع

 
تاريخ التسجيل: 20-03-2005
المشاركات: 27,697

افتراضي

يتعدى المليون في اعتقادي


رغم اني لا أعيش بصنعا

الاسعار اكيد بتكون غاليه

ومرتفعه

وربنا يعين

فوق المليون بالتأكيد

  رد مع اقتباس
قديم 12-08-2007, 08:45 AM   مشاركة رقم : 3
مشرف البرامج والجوال

الصورة الرمزية الجوكر

 
تاريخ التسجيل: 26-01-2003
المشاركات: 55,037

افتراضي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم بن سميدع مشاهدة المشاركة يتعدى المليون في اعتقادي


رغم اني لا أعيش بصنعا

الاسعار اكيد بتكون غاليه

ومرتفعه

وربنا يعين

فوق المليون بالتأكيد

ممكن اعرف بالريال أو بالدولار

أذا كان بالريال اليمني
الصرحه مااتوقع هل السعر لانه بيكون اكثر 6مليون في أعتقادي

انا عندي بيت مبني من زمان بس تم التعديله عليه بالكامل من حدث التصاميم

طبعا البيت 3 طوابق + الروف وسوينا زيده عليه بعض البناء

كلف تقريبااااا 2مليون ريال يمني

طبعاااا الي عايش في الخارج بقول هذا شي رخيص بس الي داخل اليمن بقول هذا سعر خيالي وغالي

المهم حبيت اوضح بس ....


الجوكر



  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 09:43 AM   مشاركة رقم : 4
قلم ذهبي

الصورة الرمزية LoOoVe

 
تاريخ التسجيل: 05-02-2004
المشاركات: 8,997

افتراضي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم بن سميدع مشاهدة المشاركة يتعدى المليون في اعتقادي

رغم اني لا أعيش بصنعا

الاسعار اكيد بتكون غاليه

ومرتفعه

وربنا يعين

فوق المليون بالتأكيد

اذا تقصد مليون يمني .. فهذا مبلغ زهيد جدا .. انا اللي وصلي اكثر من كذا بكثيييير ..

وشكرا لمرورك اخي سالم
:)

  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 11:07 AM   مشاركة رقم : 5
قلم ذهبي

الصورة الرمزية الشرعي 2006

 
تاريخ التسجيل: 11-05-2006
المشاركات: 6,821

افتراضي

مليون ريال ؟؟؟؟؟ ..... اللبنه في ضواحي صنعاء ممكن بمليون ويعتمد على المكان ايضا ...وهل المنطقه مخططه ام لا ...... اما في وسط صنعاء ...فمن 5000000 ريال وفوق ان وجدت !!! وايضا في اي شارع !!!!

اعتقد ان 10000000 ريال تكفي لشراء قطعه ارض جيده في مكان لابأس به

والله اعلم

  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 11:13 AM   مشاركة رقم : 6
قلم ذهبي

الصورة الرمزية LoOoVe

 
تاريخ التسجيل: 05-02-2004
المشاركات: 8,997

افتراضي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجوكر مشاهدة المشاركة ممكن اعرف بالريال أو بالدولار

أذا كان بالريال اليمني
الصرحه مااتوقع هل السعر لانه بيكون اكثر 6مليون في أعتقادي

انا عندي بيت مبني من زمان بس تم التعديله عليه بالكامل من حدث التصاميم

طبعا البيت 3 طوابق + الروف وسوينا زيده عليه بعض البناء

كلف تقريبااااا 2مليون ريال يمني

طبعاااا الي عايش في الخارج بقول هذا شي رخيص بس الي داخل اليمن بقول هذا سعر خيالي وغالي

المهم حبيت اوضح بس ....


الجوكر

كلامك يعتبر رخيص جدا مقارنة بالأسعار اللي جاتني ..

  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 11:16 AM   مشاركة رقم : 7
قلم ذهبي

الصورة الرمزية LoOoVe

 
تاريخ التسجيل: 05-02-2004
المشاركات: 8,997

افتراضي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشرعي 2006 مشاهدة المشاركة مليون ريال ؟؟؟؟؟ ..... اللبنه في ضواحي صنعاء ممكن بمليون ويعتمد على المكان ايضا ...وهل المنطقه مخططه ام لا ...... اما في وسط صنعاء ...فمن 5000000 ريال وفوق ان وجدت !!! وايضا في اي شارع !!!!

اعتقد ان 10000000 ريال تكفي لشراء قطعه ارض جيده في مكان لابأس به

والله اعلم

ماشاء الله عليك يا الشرعي يبدو انك فاهم في الأراضي بصنعاء ..

لأنك قريب جدا من الأسعار اللي عطوني اياها .. بصراحة انا ما صدقت بالاول ان هذا ممكن يكون سعر أرض .. !!

طيب ما عندك علوم عن البناء؟؟ كيف أسعاره؟؟

ولك الشكر على الرد أخي ..

تحياتي

  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 11:27 AM   مشاركة رقم : 8
قلم ذهبي

الصورة الرمزية الشرعي 2006

 
تاريخ التسجيل: 11-05-2006
المشاركات: 6,821

افتراضي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LoOoVe مشاهدة المشاركة ماشاء الله عليك يا الشرعي يبدو انك فاهم في الأراضي بصنعاء ..

لأنك قريب جدا من الأسعار اللي عطوني اياها .. بصراحة انا ما صدقت بالاول ان هذا ممكن يكون سعر أرض .. !!

طيب ما عندك علوم عن البناء؟؟ كيف أسعاره؟؟

ولك الشكر على الرد أخي ..

تحياتي


انا بالسعوديه اخي العزيز ..... بس اخي مهندس معماري ومقاول لذلك لدي بعض المعلومات ....

بالنسبه لاسعار البناء فاعلم ان البناء في صنعاء تكاليفه اقل من التكاليف في الريف وان كان في هذه الايام غالي في اي مكان في اليمن بسبب ارتفاع اسعار الاسمنت والحديد في اليمن ... (الاسمنت باكثر من 30 ريال سعودي للكيس !!! .... والحديد الطن بحوالي 2000 ريال سعودي ويمكن اغلى شوي

ممكن اعطيك تلفون اخي في اليمن لو حبيت تستفسر منه عن الاسعار الحاليه

دمت بالف خير

  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 11:29 AM   مشاركة رقم : 9
مشرف البرامج والجوال

الصورة الرمزية الجوكر

 
تاريخ التسجيل: 26-01-2003
المشاركات: 55,037

افتراضي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LoOoVe مشاهدة المشاركة ماشاء الله عليك يا الشرعي يبدو انك فاهم في الأراضي بصنعاء ..

لأنك قريب جدا من الأسعار اللي عطوني اياها .. بصراحة انا ما صدقت بالاول ان هذا ممكن يكون سعر أرض .. !!

طيب ما عندك علوم عن البناء؟؟ كيف أسعاره؟؟

ولك الشكر على الرد أخي ..

تحياتي


السعر الي وضعته سعر من احدا الأشخاص يعني سماسرت الأراضي والعقارات
والسعر أرخص في عدن أذا كنت تعرف أحد هناك



الجوكر



  رد مع اقتباس
قديم 13-08-2007, 03:14 PM   مشاركة رقم : 10
قلم ذهبي

الصورة الرمزية نجم كريتر

 
تاريخ التسجيل: 27-10-2006
المشاركات: 6,516

افتراضي

بالنسبة للسؤال الأول والثاني ما أقدر أساعدك فيهم .. لأنني ما أعرف تكاليف الأراضي وأسعار الشقق والفيلات في صنعاء .. لكن أعتقد أنها ليست أغلى من عدن ..

بالنسبة للبناء ..

على سبيل المثال أرضية مساحتها (12*15) ستحتاج تقريبـًا إلى حوالي عشرين طن حديد على الأكثر
وحوالي ألف وخمسمئة كيس اسمنت ..
ولأن الطن الحديد يتعدى مئة وعشرين ألف ريال يمني والكيس الاسمنت لا يقل عن ألف ومئتين ريال يمني .. لن يتعدى المبلغ أربعة ملايين ريال
هذا غير قيمة النيس والكرّي والبردين .. وأجرة العمل والتشطيب وغيرها من المستلزمات الضرورية سيصل المبغ إلى سبة ملايين على الأكثر ..

طبعـًا ستكون الشقة أربعة غرف على الأقل مع حمامين ومطبخ .. ولا تنسي أن الحديد هذا سيكون من أجل بناء شقة قد تحتوي على طوابق إضافية في المستقبل ..

أما بالنسبة لحالتك كما فهمت ان الأرض المرد شراءها ليست كبيرة فإن المبلغ المتوقع كاملاً لن يتعدى أربعة ملايين ريال على أقصى الحدود ..

هذا غير شامل قيمة الأرضية .. ففي عدن مثل هذه المساحة قد تصل لا تصل إلى مليون ريال في بعض الأماكن وقد تصل إلى الخمسة ملايين كلما كانت الأرضية في موقع جيد ..

( قيمة البناء في عدن أو صنعاء لن تختلف .. فقط الذي سيتغير هو قيمة الأرض هنا أو هناك )

حظك مليح أنني بالصدفة دخلت هذا القسم وإلا ما كنت قرأت الموضوع ..

لو كان عندك إستفسار عن قيمة الأراضي في عدن أو أسعار الشقق أو الفيلات ممكن تسألي في أي وقت

سلام

  رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع

الانتقال السريع :::

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd.