هدية اليمن - قطع من أراضي أبين

الكاتب : أبين   المشاهدات : 2,536   الردود : 37    ‏2007-03-02
      مشاركة رقم : 1    ‏2007-03-02
  1. أبين

    أبين عضو

    التسجيل :
    ‏2005-07-13
    المشاركات:
    27
    الإعجاب :
    0
    تم الحديث مؤخراً عن منطقة شاسعة من الأراضي تمتد من نقطة العلم حتى القرب من دوفس, و البعض يقول حتى القرب من الكود, و آخرين يؤكدوا أن هناك أيضاً قطع إستثمارية بين زنجبار و شقرة و ربما أبعد من ذلك.

    ما هي بالتحديد طبيعة الإستثمار في هذه الأراضي الذي لم نرى منها سوى بعض الصحاري التي تراها عند خروجك من عدن صوب أبين؟

    في معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي " جركس 2007", الذي أقيم يوم السبت 24فبراير, حضر محافظ أبين المهندس/ فريد مجور حفل إفتتاح المعرض (الذي كان أرفع مسئول يحضر المعرض) بعده كان المهندس خالد عقيل وكيل الأمين العام لمحافظة جدة... و مندوبين عن 120 شركة من السعودية ، الإمارات ، الكويت ، قطر ، مصر ، اليمن وباكستان...

    دبي أتت بمشروع النخلة الشهير, أبوظبي حضرت بناطحات السحاب و كذلك الكويت و قطر, مصر قدمت تسهيلات لشاليهات على البحر, با كستان سهلت من إجراءات حصول المقيمين في السعودية للحصول على مساكن بالتقسيط, محافظة حضرموت سجلت حضور بمشروع سكني في سيئون, جميعهم كانوا يتحدثوا عن التسليم بالمفتاح, جميعهم أتوا بدون مسئولين.... ماذا أتى به مجور؟

    لماذا هذا الإهتمام من قبل المحافظ من أجل حضور هذا المعرض؟

    سجلت أبين الحضور عن طريق قطعة أرض وصفت بأنها تتوسط ثلاث محافظات (عدن - أبين - لحج)... وصفت بأنها تبعد 17 دقيقة من عدن, و 20 دقيقة من زنجبار, و 20 دقيقة من لحج, تبلغ مساحتها 3 كيلوا متر عرض و طول, أي 9 مليون متر مربع, و تشمل بنية تحتية و خدمات اجتماعية و تجارية, و تبعد عن الخط العام (عدن - أبين) 2 كيلوا متر, شمالاً.

    لا أنها ليست مشروع النخيل ذوا الصيت و الذي يوفر عزب بالإضافة لقصور... بل أنه مشروع المدينة الزراعية بمنطقة العلم.

    سعر المتر المربع 2000 ريال يمني, سعر القطعة بما يساوي 14 ألف ريال سعودي.

    على الرغم من أن الإعلانات منتشرة في الصحف اليمنية عن مشروع النخيل الذي يقع في نفس المنطقة, و الذي عقودة التسليم بالمفتاح, إلا أن الحضور كان عبر المدينة الزراعية, التي يكون التسليم بورقة فيها رقم القطعة, و على المالك البناء... الخدمات المتوفرة حسب ما وصلنا من أرض الواقع في أبين, هي عبارة عن صحراء جرداء,

    مجموعة تساؤلات أحاول الإجابة عليها من المعطيات و الأوراق المتوفرة, و مقابلة مع بعض الشخصيات, منهم المشرف العام عن المعرض أحمد المهندس.

    أرجوا من الأعضاء الذين حضروا المعرض ترك إنطباعاتهم عنه و خصوصاً للجناح رقم رقم 509 - 504 و الذي كان لحضرموت و أبين.

    و أرجوا ممن يعرف المنطقة أن يصفها.

    يتبع مع بعض التفاصيل...

    تحياتي​
     
  2.   مشاركة رقم : 2    ‏2007-03-02
  3. أبين

    أبين عضو

    التسجيل :
    ‏2005-07-13
    المشاركات:
    27
    الإعجاب :
    0
    في البداية وصف للمنطقة و نبذة تاريخية.

    تقع المنطقة على الطريق بين محطة العلم و الكود, الذي يعتبر أخطر طريق ملغم من ضفتية البحرية و الشمالية. يوجد في تلك المنطقة 9 مواقع تصنف بأنها من المواقع المعرضة لخطر الألغام و المقذوفات التي لم تنفجر, بسبب حربين, هما أحداث 13 يناير 1986م, و حرب عام 1994م. اللجنة الوطنية للتعامل مع الالغام في أبين تقوم بتطهير المناطق إنطلاقاً من مقرها غرب الكود على طريق عدن, و يتوقع أن تكون المنطقة خالية من الألغام في نهاية سنة 2009م.

    بدأت الأنظار لإستغلال المنطقة مع بداية عام 1999م, و ذلك عندما رفع آل فضل شكوى للرئيس من أجل حل مشكلات الأراضي و المنازل التي يملكوها مع الحالين فيها بسبب هبات قدمتها لهم الحكومات المتعاقبة أثناء فترة الحكم الشمولي. كان الحل هو تعويض من يخرج بقطعتي أرض بالقرب من عدن, و ذلك لكي يستطيع بيع واحدة و بناء مسكن له في الثانية.... كان هذا بوثيقة صدرت في 3/6/1999م و رقم 3838 تتضمن رسالة من رئيس الجمهورية إلى محافظ محافظة أبين, و فيها أمر بتشكيل لجنة بموجب قرار مجلس الرئاسة بشأن معالجة مشكلة الأراضي مع الملاك.

    بعد ذلك بأربعة سنوات و تحديداً في 6/7/2003م, أصدر المحافظ المهندس/فريد مجور قرار بتشكيل لجنة من الأخوة أمين عام المجلس المحلي, و مدير مكتب مصلحة أراضي و عقارات الدولة, و مدير عام مكتب الصناعة و التجارة, و مدير عام الهيئة العامة للإستثمار, و مدير عام مكتب الأشغال, و شيخ مشائخ آل فضل(طارق الفضلي), و عضو مجلس النواب (محمد الشدادي), و وكيل جهاز الأمن السياسي (اللواء ناصر منصور).

    خلصت اللجنة بالتالي:
    ما هو أراضي مخططة و غير مصروفة في تلك المنطقة يكون 70 بالمائة لآل فضل, و 30 بالمائة للدولة, و ذلك من أجل المناطق الإستثمارية الصناعية.

    يتبع

    تحياتي
     
  4.   مشاركة رقم : 3    ‏2007-03-02
  5. aborayed

    aborayed قلم ذهبي

    التسجيل :
    ‏2003-08-03
    المشاركات:
    7,186
    الإعجاب :
    0
    استثمار رهيب جدا
    فندق سياحي مستشفى تخصصي مطعم دولي
    يااااااااااااااااااااااااااااااااساتر على من صدقهم كيف بايكلو فلوسه وبايرجعوه ياكل من س؟؟؟ه
     
  6.   مشاركة رقم : 4    ‏2007-03-02
  7. الهاشمي1

    الهاشمي1 قلم فضي

    التسجيل :
    ‏2005-11-28
    المشاركات:
    3,322
    الإعجاب :
    0

    أخي الكريم حضرت المعرض وحز في نفسي جداً أن الدول كلها تعرض الأبراج العملاقة ففي دبي وجدتهم يعرضون الامباسدور ويعرضوا أبراج يزيد طولها عن 65 طابق ويبيعوها شقق ومكاتب باسعار تبدأ من نص مليون دولار وفي مصر أفضل الشقق والمنتجعات السياحية وفي السعودية حدث ولا حرج وزرت جناح اليمن وخجلت كثيراً عندما وجدت شركتين أخاف أنهم يبيعوا ( الهواء ) الاولى بحضرموت تبيع بيوت طين ( لِبن ) قد لا تصدقوا لكن هذا ما وجدت جناح يبيع بيوت لبن ونحن في عصر ابراج ال100 دور والشركة الاخرى تبيع قطع فاضية لا يوجد كهرباء ولا ماء ولا خدمات منطقتهم بعد نقطة العلم بمسافة وليسوا على الشارع العام لطريق ابين بل هم داخل حوالي 2 كم والمنطقة حسب الافادة تتبع ادارياً محافظة ابين وليس عدن وتكلموا عن 9 مليون متر مربع للبيع مقسمة الى آلاف القطع كل قطعة حوالي 400 متر ( تقريباً) ووجدت بعض الناس يشتروا منهم القطعة في حدود 15000 ريال تقريباً والبيع عندهم جيد .
    وبالفعل أرجو من أهل المنطقة وبالذات من يعرف الأراضي بعد منطقة العلم هل تسوى هذا المبلغ أم لا وهل بالفعل بدأ العمل في هذا المخطط ( الضخم ) وهل ستقام كما افادوا الخدمات من حدائق ومستشفيات ومدارس تخدم المخطط .
    فان كان بالفعل العمل جاري على هذه المساحة الكبيرة وتسوى هذا المبلغ نتمنى للشركة التوفيق والنجاح في تحقيق أهدافهم .
    إن كان الموضوع وهمي ومشاكل مثل ما حصل للنخيل فاستغرب سكوت الجهات الحكومية عن هذه المهزلة وأستغرب حضور محافظ أبين شخصياً لتفعيل المخطط وما هو الحافز له لهذا الإخلاص ، وأين دور الوزير الارحبي وزير التخطيط الدولي لحضوره المعرض وتفرجه على هذه المهازل التي تهز اقتصاد البلد وتفقد الناس والمستثمرين المصداقية في الاسثمار في البلد بعد ان نسمع غداً فلان وفلان نصبوا عليه في قطع ابين وباعوا له صحراء !!!!
     
  8.   مشاركة رقم : 5    ‏2007-03-03
  9. أبين

    أبين عضو

    التسجيل :
    ‏2005-07-13
    المشاركات:
    27
    الإعجاب :
    0
    aborayed
    أشكرك لمرورك الرائع, و تعقيبك

    الهاشمي1

    شكرا لك لتسجيل إنطباعك عن المعرض,
    و أكرر ما طلبت بذكر وصف للمنطقة ممن يعرف و كذلك تسجيل الإنطباع للسادة الذين حضروا المعرض.

    تحياتي
     
  10.   مشاركة رقم : 6    ‏2007-03-03
  11. أبين

    أبين عضو

    التسجيل :
    ‏2005-07-13
    المشاركات:
    27
    الإعجاب :
    0
    aborayed
    أشكرك لمرورك الرائع, و تعقيبك

    الهاشمي1

    شكرا لك لتسجيل إنطباعك عن المعرض,
    و أكرر ما طلبت بذكر وصف للمنطقة ممن يعرف و كذلك تسجيل الإنطباع للسادة الذين حضروا المعرض.

    تحياتي
     
  12.   مشاركة رقم : 7    ‏2007-03-03
  13. ابن حميَر

    ابن حميَر قلم ماسي

    التسجيل :
    ‏2007-01-01
    المشاركات:
    13,194
    الإعجاب :
    1,110
    هذه يبقى لها تحديد نقطة الموقع بالضبط: هل هي الاقرب الى ابين ام الى عدن ام الى لحج: المذكور هنا انها تبدئ من نقطة العلم لا ادري اي مسافة هي بالضبط من نقطة العلم: الأمر ضروري قبل ان يقع الواحد في مشاكل الاراضي والغامها المجهولة.

    شكرآ أخي ابين
     
  14.   مشاركة رقم : 8    ‏2007-03-03
  15. ابن حميَر

    ابن حميَر قلم ماسي

    التسجيل :
    ‏2007-01-01
    المشاركات:
    13,194
    الإعجاب :
    1,110
    هذه يبقى لها تحديد نقطة الموقع بالضبط: هل هي الاقرب الى ابين ام الى عدن ام الى لحج: المذكور هنا انها تبدئ من نقطة العلم لا ادري اي مسافة هي بالضبط من نقطة العلم: الأمر ضروري قبل ان يقع الواحد في مشاكل الاراضي والغامها المجهولة.

    شكرآ أخي ابين
     
  16.   مشاركة رقم : 9    ‏2007-03-03
  17. أبين

    أبين عضو

    التسجيل :
    ‏2005-07-13
    المشاركات:
    27
    الإعجاب :
    0
    ابن حميَر

    ذكرت أعلاه:

    وصفت بأنها تبعد 17 دقيقة من عدن, و 20 دقيقة من زنجبار, و 20 دقيقة من لحج

    هذا يثير تساؤل, و هو هل المسافة بين عدن و أبين 37 دقيقة بالسيارة؟ سؤال أطرحة لمن يعرف المنطقة... المسافة بين عدن و أبين هي تحديداً 65 كيلوا متر تقريباً... بالسيارة حوالي 45 دقيقة إذا كنت مسرع...

    شكراً لك لمرورك الكريم و تعقيبك

    تحياتي
     
  18.   مشاركة رقم : 10    ‏2007-03-03
  19. أبين

    أبين عضو

    التسجيل :
    ‏2005-07-13
    المشاركات:
    27
    الإعجاب :
    0
    ابن حميَر

    ذكرت أعلاه:

    وصفت بأنها تبعد 17 دقيقة من عدن, و 20 دقيقة من زنجبار, و 20 دقيقة من لحج

    هذا يثير تساؤل, و هو هل المسافة بين عدن و أبين 37 دقيقة بالسيارة؟ سؤال أطرحة لمن يعرف المنطقة... المسافة بين عدن و أبين هي تحديداً 65 كيلوا متر تقريباً... بالسيارة حوالي 45 دقيقة إذا كنت مسرع...

    شكراً لك لمرورك الكريم و تعقيبك

    تحياتي
     

مشاركة هذه الصفحة